Можно заменить материал стен дома (кирпич на пенобетон)?

В процессе строительства 50% застройщиков без внесения изменений в проект заменяет кирпич в наружных стенах на пенобетон. При этом главное использовать правильную марку пенобетона, с учетом теплопроводных и несущих свойств пенобетона, правильно выбрать толщину наружной стены (для каждого региона свою), сделать армопояса под перекрытиями и мауерлатом. Толщина наружной стены с наружной отделкой дома должна умещаться на стенке ленточного фундамента.

Как купить проект, если я проживаю в другом государстве.

Оптимально будет купить через каких-нибудь знакомых в Москве. Если такой возможности нет, то порядок следующий.

Заключаем с Вами договор, выслать который можем по факсу или e-mail, а также квитанцию для частного лица, оплатить желательно через банк, который тут же может сделать конвертацию в рубли и перечислить на наш счет полную сумму по договору в рублях. Оплата по нашему договору предусмотрена только в рублях.

Время подготовки проекта с момента поступления денег на расчетный счет 3-4 рабочих дня. Далее, как проект будет готов, мы с Вами связываемся и Вы вызываете курьера к нам, т.к. курьерская служба, с который мы работаем "с оплатой получателем" в другое государство не доставляет, только по территории РФ.
Для вызова курьера к нам, Вам необходимо обратиться в офис курьерской службы в Вашем городе (например DHL), далее сообщаете наши координаты и оплачиваете стоимость доставки. В Москве с нами связывается Московское представительство курьерской компании и забирает у нас посылку (проект).

Для оформления договора от Вас необходимы:

1. Ф.И.О. полностью
2. Серия и номер паспорта, кем и когда выдан
3. Адрес прописки
4. Адрес, на который отправлять посылку (с учетом, что курьеры приносят посылки в рабочее время)
5. Контактные телефоны

По вопросу приобретения готовых проектов звоните по тел.: +7 (800) 555-04-47.
Или пишите Email: info@postroi.ru

Также вы можете заполнить заявку прямо на сайте.

 

Меня интересует - может ли автор проекта внести в проект интересующие меня изменения?

Как правило, любые даже незначительные изменения геометрии дома приводят к перечерчиванию множества чертежей поэтажных планов, фасадов, разрезов, перераскладке ФБС, перекрытий перерасчету стропильной конструкции и многих спецификаций. Поэтому некоторые авторы типовых проектов домов и коттеджей рассматривают и оценивают работы по корректировке документации по ценам индивидуального проектирования. Например, в Московских архитектурных бюро стоимость разработки Архитектурно-строительной документации начинается от 600 р за кв.м. проектируемого дома.

Вместе с тем по некоторым проектам возможны доработки за значительно меньшие деньги.

Не стоит забывать, что большинство незначительных изменений дешевле, быстрее и проще учесть на стадии строительства, не внося изменения в типовой проект дома по договоренности со строительной организацией (или бригадой).

К наиболее часто встречающимся незначительным изменениям относятся:

 

• перенос окон/дверей (в большинстве случаев),
• замена кладочного материала наружных/внутренних стен, т.е. кирпич на пенобетон и наоборот (главное соблюдать технологию строительства из выбранного материала),
• замена кровельного покрытия на аналогичное по массе,
• перенос на небольшое расстояние внутренних не несущих перегородок,
• замена монолитного ленточного фундамента на сборный и наоборот, а также многое другое.

По вопросам доработок/изменений/корректировок выбранного Вами проекта свяжитесь с нами по нашим контактным координатам. Наш специалист сообщит Вам цены и сроки разработки/корректировки необходимой Вам документации силами архитектурного бюро разработавшего данный проект (автора проекта), или порекомендует обратиться какое-либо стороннее архитектурное бюро.

Может ли крыша в этом проекте быть из другого материала.

Можете делать крышу из любого материала, главное, чтобы стропильная конструкция, несущая на себе всю тяжесть кровельного покрытия со всеми слоями кровельной системы выдержала Ваш материал. Обычно без дополнительного усиления стропильной конструкции можно заменять металл на металлочерепицу или на мягкую черепицу и наоборот. Можно также заменить глиняную черепицу на любую из вышеперечисленных, но замена метало- или мягкой- черепицы на натуральную без усиления стропильной конструкции невозможна, т.к. кровля утяжеляется.

Это касается всех проектов

Сколько стоит строительство дома по Вашему проекту?

На этот вопрос может ответить только строительная фирма. Мы строительством домов не занимаемся.

Что входит в комплект документации?

Архитектурно-строительные чертежи включают в себя:

1. Копию лицензии автора проекта
2. Архитектурные решения (АР)
   • Пояснительная записка
   • Ведомость рабочих чертежей
   • Отделочные планы
   • Кладочные планы
   • Фасады
   • Разрезы
   • План кровли
   • Ведомость полов
   • Ведомость заполнения проемов
   • Спецификация перемычек
3. Конструктивные решения (КР)
   • План фундаментов
   • Разрезы по фундаментам
   • Спецификации по фундаментам
   • Планы перекрытий
   • Спецификация по перекрытиям
   • Лестницы
   • План раскладки стропил
   • Разрезы по кровле
   • Спецификация по стропилам
   • Основные конструктивные узлы

В состав полного проекта также входит «Инженерный раздел».

Состав инженерного раздела проектной документации:

1. Водоснабжение и Канализация
2. Электрооборудование
3. Отопление

Каждый из инженерных подразделов снабжен планами, схемами, спецификациями и пояснительной запиской.

Как купить проект?

Допустим Вы выбрали проект в нашем каталоге проектов коттеджей, позвонили нам, уточнили все конструктивные особенности (материал стен, фундамент, лестница, перекрытия) и решили купить проект. Следующим шагом будет уточнение срока подготовки документации. В зависимости от проекта срок подготовки может быть разным.
Если проект помечен значком хит продаж:
значит эта документация уже подготовлена к продаже и лежит в архиве нашего каталога. С этим проектом можно ознакомиться перед покупкой в нашем офисе, полистать, проконсультироваться с нашим специалистом. Перед покупкой/ просмотром такого проекта его необходимо забронировать, т.к. зачастую он подготовлен в единственном экземляре.

Если проект не помечен значком хит продаж:
в этом случае срок подготовки обычно составляет 3-4 рабочих дня. Исключение составляют только абсолютно новые проекты, которые могут в данный момент находиться в разработке, тогда срок подготовки может доходить до месяца.

Выяснив срок подготовки, Вы можете заключить с нами как с юридическим лицом договор на приобретение проекта. Можно это сделать удаленно нажав кнопку купить проект дома расположенную в разделе соответствующего проекта и заполнив формуляр. После этого по эл. почте вам будет направлен договор и квитанция на оплату проекта.
Просим обратить Ваше внимание на то, что наличные деньги мы не принимаем и даже если для заключения договора Вы приедете в офис все равно придется с собой прихватить паспорт РФ и после выставления договора сходить в ближайший банк для оплаты. Не стоит также забывать, что все банки за оплату счетов и договоров берут комиссию от 1 до 3 процентов от суммы платежа. В том случае, если если у Вас есть возможность произвести оплату в отделении Глобэкс банка платеж будет произведен без комиссии. В 15 минутах ходьбы от офиса как раз располагается одно из отделений данного банка, а в 10 минутах отделение сбербанка где берут комиссию 3 процента от суммы платежа.

Подготовка проекта начинается после Вашего сообщения (звонка) об оплате.