Консультации по строительству

Уважаемый Гость, Добрый вечер. Строительство коробки из газобетона (в неё будет входит цокольный этаж, стены из газобетона, Ж/Б перекрытия, крыша)- примерно около шести миллионов рублей. Наружную отделку можно будет посчитать только после выбора Вами отделочных материалов. Точную сумму можно будет назвать после изучения проекта и согласования с Вами всех Ваших пожеланий.

Уважаемый Артем, Добрый день! Интересующие Вас доработки можно реализовать на стадии строительства. Внешний вид дома изменится, поднимется крыша, окно в спальне 23.1 придется заложить. Возможно потребуются и другие изменения. Все это возможно в нашей компании.

Уважаемый Андрей, Здравствуйте! Проект можно доработать, но создание полноценного цокольного этажа вместо подвала приведет к значительному удорожанию стоимости проекта, цена проекта вырастет в несколько раз.

Уважаемый Андрей, Подвал возможно сделать под всем домом на стадии строительства, корректировать проект для этого не обязательно. Строительство подвала приведет к удорожанию стоимости возведения фундамента. Рекомендуем сделать геологию участка, так как не на всех грунтах целесообразно делать цокольный этаж.

Уважаемый Андрей, Обратите внимание на дренажную систему под цокольным этажом.
Грамотно проложенная система это не только гарантия вашего сухого подвала, но и сведения к минимуму излишней влажности в помещениях.

Уважаемый Спартанец, Для продолжения работ Вам небходимо выполнить инженерно- геологические изыскания. Собственно с этого нужно начинать. По их результатам Вы узнаете наличие и глубину нахождения грунтовых вод, степень пучинистости грунтов, их сопротивление нагрузкам, а так же получите рекомендации по виду фундамента непосредственно на Вашем участке. без этого трудно что-либо рекомендовать.
В принципе устройство цокольного этажа возможно. Стены желательно делать из монолитного железобетона, с последующей оклеечной гидроизоляцией в 2 слоя. то же и с полом подвала. С внутренней стороны подвала промазать стены и пол проникающей гидроизоляцией, согласно прилагающей к ней инструкции. Обязательно сделать кольцевой дренаж.

---
Московская область, строительство коттеджей, domvmsk.ru

Уважаемый Rgz, Грамотные строители поймут, что здесь должны быть несущие ж/б перемычки. Их смонтируют и не будет проблем. Даже если иногда возникают какие-либо разногласия в проекте,вопросы решаются положительно в процессе строительства.

---
Московская область, строительство коттеджей, domvmsk.ru

Уважаемый Rgz, В приобретенном Вами проекте, в разделе АР, обязательно будет указана несущая балка сборная ж/б или монолитная.

---
Московская область, строительство коттеджей, domvmsk.ru

Уважаемый Gallant, Стоимость строительства дома изменится незначительно, процентов на 5-7%. Возведение коробки дома без внутренней отделки и коммуникаций обойдется примерно в 4,2 млн рублей. Более подробный расчет возможно осуществить после получения от Вас технического задания.

Уважаемый Козерог, Для того, того, чтобы ответить на данный вопрос, требуется сделать теплотехнический расчет. Толщина стены по проекту 400 мм, теоретически уменьшить толщину возможно за счет внешней границы стены. Данные изменения осуществляются на стадии строительства (в проект не вносятся), рекомендуем проконсультироваться со строительными организациями Вашего региона.

Уважаемый Garek, На стадии строительства такие доработки такие возможны. Форма кровли позволяет удлинить дом, но будьте готовы к тому, что внешний вид изменится. Въезд в гараж осуществляется с уровня земли, надо будет продумать лестницу (по аналогии с проектом J-220-1P вход на второй этаж должен осуществляться с промежуточного уровня).